Målning 3B

Under vecka 31 kommer Måleritjänst i Syd AB påbörja återställningen på bottenvåningen i 3B. Denna trapphus har varit under behov av renovering länge och nu snyggar vi upp den lite. Det är dock bara ingången, alltså bottenvåningen som ska målas.. Det kommer att sättas upp lappar när det är nymålat osv. Arbetet kommer att pågå under vecka 31-32.

Balkongrenovering

Detta är en påminnelse av utredningen som gjordes på våra balkonger:

Bristerna i balkongernas skick innebär inte någon risk för ras vid normal användning. I samråd med entreprenören rekommenderar dock styrelsen att man i dagsläget inte är mer än fem personer samtidigt på balkongerna. Balkongerna på fastighetens södra sida, mot Östra Stallmästaregatan, är särskilt ansatta.

Tänk även på att inte ha allt för många tunga krukor eller dylik ute som kan begränsa antal personer som kan vistas ute på balkongerna. Styrelsen jobbar med att få igång balkongrenovering nu under 2021. 

Uppdatering elrenovering

Som ni har märkt har Elektroteam avslutat elrenoveringen i lägenheterna. Det som återstår är arbeten i trapphusen som lär pågå februari ut. För dem lägenheterna som behövde byta el har vi erbjudit kontakt med Elektroteam, det är då Elektroteam och lägenhetsinnehavaren som sköter detta samtalet. Om ni inte har beställt ett elbyte med Elektroteam och ni behöver byta el är det viktigt att tänka på att det är på ert ansvar att göra detta. Styrelsen kommer senare i vår/tidig sommar att hålla i en uppföljning där vi kommer kontrollera så att alla lägenheterna har godkänd el.

Elrenovering

Nu har vi påbörjat renoveringen av elstammarna som förser alla lägenheter med el. Vi kommer att byta ut elcentralerna på samtliga lägenhet och vi rekommenderar att byta ut elen i alla lägenheter där elen är gammal då detta kan leda till oförutsägbara olyckshändelser i både lägenheten och byggnaden. En gammal eller dålig el i en lägenhet eller byggnad är en vanlig orsak till bränder. Vi jobbar ihop med Elektroteam AB och de har varit inne i lägenheterna för att kolla status på både el och elcentraler och nu ska alla boende ha fått besked om status på deras el och elcentral.

Det är många lägenhet där elsystem är i behov av förnyelse. Det rekommenderas att ni byter ut elen och vi erbjuder att få arbeta ihop med Elektroteam AB då Riksbyggen och styrelsen har förtroende för dem. Vårt hus är över 50 år och elen på många ställen är lika gammalt som huset.

Vi är medveten om att elrenovering kan kosta en slant, men det är värt kostnaderna om man ser till riskerna som i sin tur kan stiga ännu mer om du inte renoverar din el. Föreningen står för kostanden av elcentralerna i allas lägenhet, sen är det boendes ansvar att byta ut elen i sin lägenhet. Mer information om detta ska ni ha fått i ert brevlåda.

Information om elrenovering kommer ut via email samt i era brevlådor. Återkom till styrelsen, styrelsen@brfstallet.se om ni inte har fått någon information.

Vi kommer även att installera IMD och byter våra utomhusarmaturer till tidstypiska när vi ändå har Elektroteam AB här hos oss. Om ni har några funderingar, återkoppla gärna till oss på styrelsen@brfstallet.se

Nya värmeväxlare

Våra värmeväxlare i källaren är utbytta och elementen i alla lägenheter är nu injusterade.

Det rekommenderas att alla boende luftar sina element. Det görs lätt med en elementnyckel (köpes till exempel här). Om dina element kluckar så beror det troligtvis på att de behöver luftas.

Till hösten kommer det göras en uppföljning med mätning av temperatur i lägenheterna för att få det lagom varmt överallt. Vi måste ha tålamod under det närmsta året innan systemet är helt inarbetat.

Uppdateringen kommer förhoppningsvis ge oss både bättre inomhusklimat och rejäla besparingar på fjärrvärmeräkningen!

Renovering av barnvagns- och cykelförråd

Tisdagen 26 mars påbörjas renoveringen av våra barnvagns- och cykelförråd i källaren. (de du når från baksidan, bredvid tvättstugorna!)

Måndag kväll 25/3 måste förråden vara helt tömda.

Under renoveringen ber vi er ställa ner barnvagnar i källaren eller ta med dem upp i lägenheten. Det är fortfarande inte tillåtet att förvara någonting i trapphusen. (Vi förstår att detta är osmidigt, men det är en mycket begränsad period så ha tålamod!) 

Renoveringen kommer pågå i ca två veckor. Ingen får gå in i utrymmena under den tiden. Golven ska flytspacklas och väggar samt tak repareras och målas. 

Vi meddelar när det är ok att ställa in saker igen! 

Förråden måste i första hand rymma husets barnvagnar. I mån av plats kan cyklar som används dagligen stå där. Cykelparkering hänvisar vi i första hand till utomhusparkeringen eller trapphusens källare. Leksaker och andra prylar ska förvaras i eget källarförråd. 

Om du har några frågor så bara hör av dig på styrelsen@brfstallet.se